강남부동산5 💰“62억 팔고 90억 샀다” 강남은 지금, ‘최상급지 이동’의 시대! 📚목차 1. 강남에서도 더 강남으로, 부의 이동 2. 거래 사례로 본 ‘그들만의 리그’ 3. 대출 규제에도 끄떡없는 현금 구매 4. 50대의 질주와 외국인의 선택 5. 강남 집값, 과연 잡을 수 있을까? 1. 강남에서도 더 강남으로, 부의 이동최근 서울 부동산 시장에서 가장 주목받는 흐름은 단연 ‘상급지에서 최상급지로의 이동’입니다. 서초구 반포동의 고급 아파트 ‘래미안 퍼스티지’에 거주하던 40대 김 씨는 자신의 집을 62억 원에 매도하고, 무려 30억 원가량의 대출을 끌어 90억 원짜리 압구정 현대아파트를 매입했습니다. 단순히 지역 간 이동이 아닌, ‘더 비싼 곳으로의 이사’가 활발히 이뤄지고 있는 것입니다. 강남·서초·송파로 대표되는 ‘강남3구’나 용산처럼 고가 주택이 밀집된 지역 내에서도.. 2025. 7. 7. “이제 집 사기 늦었나요?” 강남만 오르는 집값! 📊목차 1. 수도권 집값의 양극화, 지금 얼마나 심각한가요? 2. 文정부 규제와 尹정부 공급 축소가 만든 이중고 3. 통계로 본 현실: 강남은 폭등, 외곽은 하락 4. 주거 사다리는 끊겼다… 양극화를 막을 해법은? 1. 수도권 집값의 양극화, 지금 얼마나 심각한가요?“이제라도 집을 사야 하나요?”, “비싼 집을 가진 사람은 버티고, 못 가진 사람은 끝인가요?”최근 부동산 시장에 대한 이런 고민이 확산되고 있습니다. 집값의 상승 여부보다는 ‘양극화’가 핵심 문제라는 지적이 많아지고 있습니다. 특히 이재명 정부 출범 이후 서울 핵심 지역을 중심으로 집값이 다시 급등하면서, 실수요자들의 불안감이 커지고 있습니다. 문재인 정부 시절, 저금리 기조와 풍부한 유동성이 부동산 시장에 집중되면서 전국적인 집값 .. 2025. 6. 7. "강남만 웃었다? 윤석열 정부 3년, 서울 집값 격차 충격적 결과 공개!" #서울아파트시세 #강남집값 #비강남권하락 #윤석열정부부동산 #부동산격차 #경실련분석 #서울부동산전망 #강남3구상승 #전국집값하락 #서울평균집값 ✨목차 1. 윤석열 정부 3년, 서울 아파트 시세 분석 결과 2. 강남 3구 상승, 비강남권 하락... 벌어진 집값 격차 3. 전국 집값 하락 속, 서울만 버틴 이유는? 4. 경실련 분석 방법과 추가적 시사점 5. 서울 부동산 격차, 앞으로의 전망은? 1. 윤석열 정부 3년, 서울 아파트 시세 분석 결과윤석열 정부 출범 이후 3년 동안 서울 아파트 시장에서 뚜렷한 변화가 나타났습니다.경제정의실천시민연합(경실련)은 2025년 4월 28일 기자회견을 열고, 서울 아파트 시세 변동을 정밀 분석한 결과를 발표했습니다.이번 조사는 KB부동산 시세 정보와 경실련 자체 조.. 2025. 4. 28. "강남·용산 아파트 매물 실종? 먼저 사라진 이유는?" #서울아파트매물 #강남부동산 #용산부동산 #부동산시장분석 #토지거래허가구역 #대선부동산정책 #서울아파트가격전망 #매물감소이유 #2025부동산전망 ✨목차 1. 서울 아파트 매물, 어디로 사라졌나 2. 강남 3구와 용산, 매물 급감의 실체 3. 토지거래허가구역 해제 이후 흐름 4. 전문가 분석과 향후 전망 5. 집주인의 전략적 판단이 집값에 미치는 영향 1. 서울 아파트 매물, 어디로 사라졌나서울 부동산 시장에서 아파트 매물이 빠르게 줄어들고 있습니다.부동산 빅데이터 플랫폼 '아실'에 따르면, 지난달 9만4718건이었던 서울 아파트 매물은 이달 11일 기준 8만7607건으로 7111건이나 감소했습니다.이는 한 달 사이 약 7.5%에 해당하는 수치로, 시장의 변화 속도가 심상치 않다는 것을 보여줍니다. .. 2025. 4. 14. "강남 아파트, 다시 불타오르나? 역대급 거래가 속출!" ✨목차 1. 강남권 아파트 시장, 과열 조짐 보인다 2. 서초·강남구, 매매가 최고치 근접 3. 송파·용산, 신고가 경신 이어져 4. 외곽지역은 하락세, 시장 양극화 심화 5. 향후 서울 아파트 시장 전망 1. 강남권 아파트 시장, 과열 조짐 보인다 올해 초 전문가들이 예상했던 부동산 시장 흐름은 ‘상저하고’였지만, 강남권 아파트 시장은 예상과 달리 과열 조짐을 보이고 있습니다. 특히 토지거래허가구역 해제 이후 매매가가 연일 신고가를 경신하며 상승세를 이어가고 있습니다. 거래량은 감소했지만 평균 매매 거래금액이 역대 최고치를 경신하는 지역이 늘어나고 있습니다. 서울부동산정보광장에 따르면, 2월 강남권 평균 거래금액이 1월을 이미 뛰어넘었습니다. 거래마다 신고가가 나오면서 시장의 열기가 가라앉지 않.. 2025. 2. 22. 이전 1 다음
