전체 글500 🎯 서울 집값 또 급등? “정부 vs 서울시 규제와 공급의 줄다리기” 📋목차 1. 9.7 공급대책 이후, 서울 집값 흐름 2. 공공 중심 공급의 한계와 서울의 현실 3. 민간 재건축·재개발 활성화로의 전략 전환 4. 정부 vs 서울시, 규제와 공급의 줄다리기 5. 전문가 시선: 공급 확대가 해답인가? 6. 미래 전망과 대응 방향 7. 맺음말: 안정은 쉽게 오지 않는다 1. 9.7 공급대책 이후, 서울 집값 흐름서울 집값이 다시 빠르게 오르고 있습니다.‘공공 중심’ 공급을 핵심으로 내세운 9.7 공급대책 발표 후 3주간, 서울 주요 지역 아파트 가격은 매주 상승 폭을 키우는 흐름을 보였습니다. 공공주택 민간참여사업이 강조되었지만, 연내 서울 착공 물량이 전혀 없는 현실이 드러나면서 시장은 공공 주도의 공급이 기대보다 약하다는 인식을 갖게 되었습니다. 이 같은 실망감이 .. 2025. 10. 3. 🚨 오세훈 시장의 ‘신속통합기획 2.0’...서울 집값 잡힐까? 📚목차 1. 오세훈 시장의 신속통합기획 2.0 발표 2. 강남3구 포함, 한강 이남에 집중 공급 3. 거래량 다시 오르는 한강벨트 4. 아파트값, 한강변 중심으로 상승 5. 중장기 계획의 한계와 기대 6. 정부 종합대책과 보유세 인상 가능성 7. 결론: ‘불안한 안정세’, 앞으로가 중요하다 1. 오세훈 시장의 ‘신속통합기획 2.0’…서울에 19만8000가구 공급 예고서울시가 ‘신속통합기획 2.0’을 통해 2031년까지 19만8000가구를 착공하겠다고 밝혔습니다. 이 계획은 한강벨트 중심의 핵심 입지에 주택 공급을 확대함으로써 부동산 시장의 기대 심리를 안정시키기 위한 조치입니다. 특히 강남3구(강남·서초·송파)를 포함한 한강 이남에만 16만8000가구를 집중 공급하기로 했습니다. 이는 시장에.. 2025. 10. 2. "보유세 인상, 개인적으론 필요하다고 생각합니다" 국토부 장관의 발언? 📚목차 1. 국토부 장관의 발언, 그 배경은? 2. 현재 부동산 시장의 분위기 3. '보유세 인상'이 불러올 변화 4. 정책의 신중함과 다각도 검토 5. 서울시와의 정책 협력은 순항 중 6. 재건축초과이익환수제(재초환) 폐지 논란 7. 가덕도 신공항, 재입찰과 공기 논쟁 8. 코레일-SR 통합 문제, 정부의 입장은? 9. 향후 부동산 정책 방향성 1. 국토부 장관의 발언, 그 배경은?국토교통부 김윤덕 장관은 2025년 9월 29일, 세종시에서 진행된 기자간담회에서 보유세와 관련된 민감한 사안에 대해 솔직한 견해를 밝혔습니다. 김 장관은 "장관의 공식 입장이 아닌, 개인적인 시각으로 봤을 때 보유세는 늘려야 한다고 생각한다"고 발언했습니다. 이는 국토부 수장이 직접적으로 보유세 인상에 대한 의견을 .. 2025. 10. 1. "광명 철산역 자이, 고분양가에도 인기 몰이! 경쟁 치열한 곳은 치열…" 📚목차 1. 추석 전 청약 몰린 이유는? 2. 수도권, 서울 vs 인천의 온도차 3. 광명 철산역 자이, 고분양가에도 인기 몰이 4. 서울 상봉 센트럴 아이파크, 신혼부부 특공 중심 5. 인천·구리·지방 단지, 접수 양극화 심화 6. 가을 분양 대전 예고…10월 분양 예정 단지 총정리 7. 마무리: 지역별 수요 격차, 청약 전략 세워야 1. 추석 전 청약 몰린 이유는?2025년 추석 연휴를 앞두고 전국 18개 단지에서 특별공급 청약 접수가 몰렸습니다. 이는 명절 전후 불확실성을 피하고자 하는 심리와, 가을 분양 성수기 초입이라는 시기적 특성이 반영된 결과입니다. 특히 수도권 인기 지역에서는 수천 명의 청약자가 몰려 두 자릿수 경쟁률을 기록하기도 했습니다. 2. 수도권, 서울 vs 인천의 .. 2025. 9. 30. 「한강 벨트 집값이 폭등 중! 성수·마포·광진구 아파트, 지금 사야 할까?」 📚목차 1. 서문: 한강 벨트, 왜 지금 주목받나 2. 최근 집값 흐름 한눈에 3. 지역별 상승 사례 3‑1. 성동구: 금호·행당동 중심 신고가 행진 3‑2. 마포구: 공덕·성산, 강남 못지않은 상승세 3‑3. 광진구 & 기타 지역: 학군과 역세권 중심으로 4. 거래 시장 뒤편 풍경 5. 전세시장 동향 6. 정부 규제 변화와 시장 반응 7. 전망과 대응 포인트 8. 맺음말 1. 서문: 한강 벨트, 왜 지금 주목받나서울의 부동산 시장에서 오랫동안 집중 조명을 받아오던 강남 3구 외 지역에서 가격 급등 현상이 두드러지고 있습니다.특히 마포구·성동구·광진구 등 이른바 한강 벨트 지역이 새로운 핫스팟으로 떠오르고 있습니다.이들 지역은 강남보다 진입 장벽이 낮고, 교통·학군·환경 면에서 경쟁력을 갖추고 있.. 2025. 9. 29. "서울 재건축에 세계적 건축가 총출동?! 얼마나 달라질까?" 📚 목차 1. 서울 재건축, ‘글로벌 설계 전쟁’ 시작 2. 강남 재건축의 심장, 압구정 사례 3. 성동·마포·여의도까지 확산 4. 시공사들의 글로벌 브랜드 전략 5. 해외 설계, 빛과 그림자 6. 앞으로 주목할 트렌드 7. 마무리: 우리는 어떤 아파트에서 살게 될까? 1. 서울 재건축, ‘글로벌 설계 전쟁’ 시작서울 재건축·재개발 시장이 단순히 ‘노후 아파트의 새 단장’ 수준을 넘어섰습니다.이제는 세계적 건축가들의 경쟁 무대가 되고 있습니다. 이전까지는 국내 대형 건축사무소 중심으로 설계가 이뤄졌지만, 최근에는 해외 유명 설계사들이 적극적으로 참여하고 있습니다.고급화·브랜드화 전략의 일환으로, 조합이나 시공사들이 ‘디자인 차별화’를 앞세우며 세계적 건축가를 영입하고 있는 것입니다. 2. 강남 .. 2025. 9. 28. 이전 1 2 3 4 ··· 84 다음
