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생애최초·신혼부부·1가구2주택자라면 꼭 알아야 할 절세 혜택과 팁 📊목차 1. 생애최초 주택 구입 시 받을 수 있는 세제 혜택 2. 신혼부부를 위한 특별공급과 취득세 감면 3. 1가구 2주택자도 절세할 수 있는 전략 4. 절세를 위한 실전 팁 총정리 5. 마무리: 정부정책을 똑똑하게 활용하자 1. 생애최초 주택 구입 시 받을 수 있는 세제 혜택 생애최초 주택 구입자라면 취득세 감면이라는 강력한 절세 카드를 사용할 수 있습니다.2025년 기준으로는 다음 요건을 충족할 경우 혜택을 받을 수 있습니다: 1. 본인과 배우자 모두 과거 주택을 소유한 적이 없어야 함 2. 세대 구성원이 1주택도 보유한 이력이 없어야 함 3. 매매가 12억 이하일 것 4. 취득 후 3개월 내 전입해야 하고, 3년 이상 실거주해야함이 조건을 만족하면 취득세 50%~100% 감면이 가능하며, 최.. 2025. 6. 6.
"초보자를 위한 셀프등기 완벽가이드, 셀프등기 절차 비용정리" 💡 목차 1. 셀프등기란? 부동산 등기를 스스로 하는 방법 2. 셀프등기 준비물과 필요 서류 3. 셀프등기 절차 한눈에 보기 4. 셀프등기 비용, 얼마나 절약될까? 5. 셀프등기 시 주의할 점과 팁 6. 셀프등기 Q&A – 자주 묻는 질문 정리 1. 셀프등기란? 부동산 등기를 스스로 하는 방법 부동산을 매매하거나 증여받은 경우, ‘등기’라는 절차를 거쳐야 법적으로 소유권이 인정됩니다. 이 과정을 대부분 법무사에게 맡기지만, 사실 개인이 직접 등기를 진행하는 것도 충분히 가능합니다. 이를 흔히 ‘셀프등기’라고 부릅니다.셀프등기의 가장 큰 장점은 법무사 수수료를 아낄 수 있다는 점입니다. 시간이 조금 걸릴 뿐, 초보자도 필요한 서류와 절차만 정확히 안다면 얼마든지 가능합니다.2. 셀프등기 준비물과 필.. 2025. 6. 5.
"아파트 계약 잔금일, 이 글 하나로 끝! 초보도 쉽게 따라하는 잔금 절차 안내" 📊목차 1. 아파트 잔금일이란? 2. 잔금일에 준비할 것 3가지 3. 등기 이전과 대출 실행 타이밍 4. 잔금일 당일 체크리스트 5. 잔금 이후, 꼭 확인해야 할 사항 6. 마무리 체크리스트 1. 아파트 잔금일이란? 헷갈리는 개념을 쉽게 설명하면 아파트를 분양받거나 매매계약을 하면 총 3번의 돈을 내는 단계가 있습니다. 계약금 - 중도금 - 잔금입니다.그중 잔금일은 매매대금의 대부분을 지불하는 날로, 소유권이 이전되는 핵심 일정이에요.이 날 돈을 내야 내 집이 내 이름으로 등록되고, 집에 들어가 살 수 있습니다. 보통 잔금일은 계약서에 명시되어 있지만, 매도인과 협의해 조정이 가능한 경우도 있습니다.만약 은행 대출을 활용한다면, 이 날에 대출 실행도 함께 이루어지죠.2. 잔금일에 준비할 것 3가지잔금.. 2025. 6. 4.
"부동산 매수 시 들어가는 총비용 예시까지 총정리" 📊목차 1. 부동산 살 때 들어가는 총비용, 왜 미리 알아야 할까?2. 매매대금 (매수금액) 3. 매매가 외에 필수로 들어가는 6가지 비용 4. 7억 아파트 매수 시 실제 들어가는 총비용 계산표 5. 10억 아파트 매수 시 실제 들어가는 총비용 계산표6. 실거주 vs 투자용, 비용 차이 있을까? 1. 부동산 살 때 들어가는 총비용, 왜 미리 알아야 할까?집을 처음 살 때 대부분 매매가격만 생각하기 쉽지만, 실제로는 복잡한 부대비용이 함께 발생합니다.전세 계약이나 월세와 달리, 매매는 취득세, 중개보수, 등기 비용 등 다양한 항목을 고려해야 하죠. 예산 계획을 제대로 세우지 않으면 계약 이후 자금 부족으로 곤란해질 수 있기 때문에, 부동산 구매 전에 총비용을 정확히 파악하는 것이 매우 중요합니다.2... 2025. 6. 3.
"부동산 계약, 처음이라면 필독, 매수 개념부터 절차, 서류까지 총정리" 아파트나 부동산을 처음 계약하려고 할 때, 모르는 용어나 절차가 너무 많아 막막하신가요?이 글은 부동산 매수의 개념부터 실제 계약 진행 절차, 준비서류, 유의사항까지 처음 해보는 분들도 쉽게 이해할 수 있도록 정리했습니다. 📊 목차 1. 부동산 매수란? 매도의 차이점 2. 아파트 매수 절차, 이렇게 진행됩니다 3. 계약 전후 준비해야 할 항목4. 매수자가 반드시 알아야 할 유의사항 5. 마무리 체크리스트 1. 부동산 매수란? 매도의 차이점 매수는 부동산을 구매하는 행위, 즉 사들이는 것을 의미합니다.반대로 매도는 본인의 부동산을 판매하는 행위, 즉 팔아넘기는 것을 뜻하죠.두 단어는 계약서에서 자주 사용되기 때문에, 부동산 거래를 처음 접하는 분들도 반드시 정확히 이해하고 있어야 합니다.👉 매수인 =.. 2025. 6. 2.
"과천그랑레브데시앙, 무순위 줍줍 나온 과천 아파트, 시세차익 10억?" 📊목차 1. 과천 무순위 줍줍, 지금 나왔습니다 2. ‘과천그랑레브데시앙’ 어떤 아파트인가요? 3. 시세차익 무려 10억 원…왜 주목받나요? 4. 청약 자격 조건과 주의할 점 5. 입지·생활환경은? 실거주 만족도 높습니다 6. 마무리 요약 및 신청 팁 1. 과천 무순위 줍줍, 지금 나왔습니다 2025년 6월, 전국 집값 상승률 1위를 기록한 ‘강남 옆세권’ 과천시에 깜짝 무순위 청약 기회가 나왔습니다.한국토지주택공사(LH)는 6월 9일, ‘과천그랑레브데시앙(태영건설)’ 전용 55㎡ 1가구에 대해 청약 접수를 진행할 예정입니다.이 물량은 신혼희망타운(공공분양) 재공급분으로, 특별한 조건 없이 누구나 신청할 수 있는 무순위 줍줍 기회입니다. 2. ‘과천그랑레브데시앙’ 어떤 아파트인가요? 과천지식정보타운 .. 2025. 6. 1.

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