"서울 47억 아파트 거래, 이상 거래 적발! 불법 증여 의심"

✨목차

1. 서울 47억 아파트 거래, 국토부 조사 착수

2. 이상 거래 점검 지역 및 조사 배경

3. 편법 증여 및 가격 담합 정황 포착

4. 국토부의 추가 조사 및 대응 계획

5. 부동산 시장 안정화 조치 강화 예고

 

 

 

1. 서울 47억 아파트 거래, 국토부 조사 착수

서울 한 아파트를 47억원에 매입한 A씨가 국토교통부의 기획 조사에서 이상 거래로 적발됐다. 

 

A씨는 해당 아파트를 매수하는 과정에서 부친으로부터 30억원을 차입했다. 

 

국토부는 이 자금이 실질적으로 증여 성격을 띠고 있는지 정밀 분석 중이다.

 

 

2. 이상 거래 점검 지역 및 조사 배경

국토부는 서울 주요 지역에서 발생한 고가 아파트 이상 거래에 대한 전수 조사를 서울시와 합동으로 진행하고 있다. 

 

지난달 10일부터 강남 3구를 포함한 강동, 마포, 성동, 동작구 등 11개 구 35개 아파트 단지를 집중 점검하고 있다. 

 

이번 조사는 부동산 시장 안정화를 목표로 한 정부의 후속 조치로, 지난달 19일 발표된 토지거래허가구역 재지정과 연계된 조사다.

 

 

3. 편법 증여 및 가격 담합 정황 포착

조사 결과, 편법 증여 및 차입금 과다 사례를 포함해 20여 건의 위법 의심 정황이 확인됐다. 

 

A씨의 사례뿐만 아니라 일부 아파트 주민들이 커뮤니티 앱을 활용해 집값 담합을 시도한 정황도 포착됐다. 

 

해당 앱에서는 주민들이 특정 가격 이하로 거래하지 않도록 유도하는 방식으로 시장에 영향을 미친 것으로 드러났다. 

 

국토부는 이 사안을 지자체에 통보하고 추가 조사를 요청할 예정이다.

 

 

4. 국토부의 추가 조사 및 대응 계획

국토부는 지난 1~2월 거래 신고된 204건 중 이상 거래로 의심되는 건에 대해 거래 당사자에게 소명 자료 제출을 요구했다.

 

분석을 통해 불법 행위가 확인되면 국세청, 금융위원회, 행정안전부, 지방자치단체 등 관련 기관과 협조하여 강력한 조치를 취할 예정이다.

 

필요 시 경찰 수사 의뢰도 검토 중이다.

 

 

5. 부동산 시장 안정화 조치 강화 예고

국토부는 3~4월 거래 신고분까지 추가로 조사하며, 부동산 시장의 이상 과열이 지속될 경우 조사 대상과 기관을 확대할 계획이다. 

 

김규철 국토부 주택토지실장은 "부동산 시장의 안정화를 위해 불법 및 불공정 행위를 엄격히 단속하고 자금 출처를 철저히 조사할 것"이라고 밝혔다. 

 

정부는 부동산 시장 질서를 확립하고 투명한 거래 환경을 조성하기 위해 지속적인 감시와 강력한 조치를 이어갈 방침이다.

 

 

 

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